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天津二手房“涨”声一片 首套房贷利率优惠促成交
时间:2012-04-25 09:23:06    来源:北新网    浏览次数:    中企房产    我来说两句()

楼市综述

2012年4月16日-4月22日,据搜房评估网统计数据显示,我市二手住宅挂牌均价微幅上涨,环比前一周上涨94元/平米,涨幅为0.74%,达到12786元/平米;天津二手私产住宅共成交1192套,市内六区共成交544套,环城四区共成交183套,滨海新区共成交276套,远郊区县共成交189套。

房价方面,4月16日—4月22日这一周,天津二手住宅挂牌均价12786元/平米,环比上涨0.74%,相较上周,每平米上涨94元。从各行政区挂牌均价走势来看,本周市内六区中和平区、河东区、南开区挂牌价格微涨,涨幅分别为4.21%、0.55%和0.06%,挂牌价格分别为19436元/平米、11685元/平米和14779元/平米。

成交方面,刚刚过去的一周,天津二手房共成交1192套,比上周成交增加45套,环比上涨3.92%;成交面积为93232平方米,环比上涨4.66%。这一周,天津二手房成交套数与成交面积环比同时微幅上涨。、

业内人士认为:4月以来刚性需求的释放进入了平稳期,房价的走势仍然是决定需求释放的关键,首套房贷优惠的放松并未对市场产生较大影响,预计4月天津二手房市场成交总量将保持在4500套以内,与上月相比下降10%左右。

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【推荐阅读】天津二手房量价齐跌 本周成交均价8253元/平


二手住宅挂牌均价

2012年4月16日-4月22日,我市二手住宅挂牌均价微幅上涨,环比前一周上涨94元/平米,涨幅为0.74%,达到12786元/平米。

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市内六区中和平区、河东区、和南开区挂牌价格分别为19436元/平米,河东区挂牌价格分别为11685元/平米,南开区挂牌价格为14779元/平米挂牌价格分别上涨了4.21%、0.55%和0.06%;河北区、河西区、和红桥区挂牌价格分别为12104元/平米、15102元/平米和11951元/平米。滨海新区中开发区和汉沽区有小幅下降降幅分别为1.24%和5.89%。价格分别为12051元/平米和6328元/平米。

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【推荐阅读】天津二手房量价齐跌 本周成交均价8253元/平


二手住宅成交均价

2012年4月16日- 4月22日,据搜房评估网统计数据显示, 天津二手私产住宅成交均价与此前一周相比有小幅上涨,为8825元/平米,环比上涨312元/平方米,涨幅为3.66%。

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二手住宅成交量

2012年4月16日-4月22日,据搜房评估网统计数据显示, 天津二手私产住宅共成交1192套,市内六区共成交544套,环城四区共成交183套,滨海新区共成交276套,远郊区县共成交189套。

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搜房评估网

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责任编辑:宋玉婷
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